Geriaoueg an Douar

Groupement de propriétaires fonciers permettant la gestion commune d'ouvrages ou la réalisation de travaux de restructuration urbaine.

Acte par lequel l'administration fixe la limite de la voie publique au droit d'une propriété riveraine.

Partie de la topographie traitant de la mesure des altitudes et de la représentation du relief.

Ensemble des opérations visant à améliorer la structure des exploitations agricoles ou le développement des territoires ruraux.

Technique historique de mesure de la superficie des terres, aujourd'hui intégrée aux missions globales du Géomètre-Expert.

Structure juridique regroupant des propriétaires au sein d'un lotissement ou d'une copropriété horizontale pour gérer les espaces et équipements communs.

Mesures de précision répétées dans le temps pour surveiller la stabilité et les éventuelles déformations d'un bâtiment ou d'une infrastructure.

Maquette numérique intelligente regroupant l'ensemble des données techniques d'un bâtiment tout au long de son cycle de vie.

Lakaat harzoù ofisiel gant bonnoù etre div dachenn douar.

Procédure engagée devant le tribunal lorsque les propriétaires ne parviennent pas à un accord amiable sur la limite de leurs terrains.

Teuliad evit an tailhoù douar, n'eo ket un teuliad perc'henniezh ofisiel evit an harzoù.

Évaluation précise des volumes de terrassement (déblais et remblais) à partir de levés topographiques comparatifs.

Réseau de points de référence aux coordonnées connues, servant d'ossature pour l'ensemble des levés topographiques d'un projet.

Document informant sur les règles d'urbanisme applicables à un terrain et sur la faisabilité d'un projet précis.

Rapport permettant de mesurer la surface maximale qu'une construction peut occuper sur un terrain.

Clause d'un contrat (ex: vente de terrain) dont dépend l'exécution de l'acte, comme l'obtention d'un permis d'aménager.

Forme de copropriété s'appliquant à des maisons individuelles bâties sur un terrain commun, par opposition à la copropriété verticale (immeubles).

Représentation d'une section verticale d'un édifice permettant d'en comprendre les hauteurs et la structure interne.

Calcul du volume de matériaux (terre, gravats) à déplacer lors de travaux de terrassement, réalisé à partir de levés topographiques précis.

Autorisation d'urbanisme obligatoire pour des travaux de faible importance ou des divisions de terrains sans création d'espaces communs.

Technique juridique complexe permettant de découper un ensemble immobilier en lots de propriété sans aucune partie commune.

Teuliad ofisiel evit cheñch ar c'hadastr pa vez rannet un douar.

Type de servitude permettant à un propriétaire dont le terrain est enclavé de traverser la propriété de son voisin pour accéder à la voie publique.

Droit de faire passer une isolation thermique par l'extérieur au-dessus de la propriété voisine, sous certaines conditions légales.

Projection verticale au sol du volume de la construction, incluant les débords et surplombs.

Procédure permettant à une personne publique d'acquérir une propriété privée pour cause d'utilité publique, souvent avec l'expertise du géomètre pour l'évaluation.

Science qui étudie la forme de la Terre et permet de définir les systèmes de coordonnées utilisés par les GPS et les outils de mesure.

Portail officiel de l'Ordre des Géomètres-Experts centralisant l'ensemble des interventions foncières réalisées sur le territoire.

Opération consistant à attribuer des coordonnées géographiques précises (X, Y, Z) à un objet ou à un plan dans un système de référence national.

Kalite uhel evit an natur en ur raktres sevel.

Opération consistant à matérialiser sur le terrain la position exacte d'une future construction selon les plans de l'architecte.

Muzuliañ gorread un ti ofisiel evit ur gwerzh pe ur feurm.

Rannañ un douar e meur a lodenn nevez.

Unité foncière issue d'une division (lotissement) ou unité de propriété dans un immeuble en copropriété.

Division d'une unité foncière en plusieurs lots destinés à être bâtis, impliquant souvent la création d'espaces communs.

An hini a rener al labourioù hag a sevel an tresoù teknikel.

Droit de propriété partagé sur une clôture, un mur ou une haie séparant deux propriétés contiguës.

Représentation 3D de la surface du sol permettant de réaliser des études hydrauliques, de visibilité ou des calculs de volumes.

Système de référence altimétrique officiel permettant d'exprimer les altitudes par rapport au niveau moyen de la mer.

Mesure des altitudes de différents points du sol par rapport à un système de référence (souvent le NGF - Nivellement Général de la France).

Document technique détaillant les caractéristiques d'un projet d'aménagement et son insertion dans le paysage.

Ensemble de millions de coordonnées 3D capturées par un scanner laser, formant une image numérique fidèle de l'existant.

Urzh an Douaronerien-Varnourien a warant kalite an douaroner.

Image aérienne rectifiée géométriquement pour obtenir une échelle uniforme, combinant la richesse d'une photo et la précision d'un plan.

Unité de base du plan cadastral, identifiée par une section et un numéro, représentant une étendue de terrain d'un seul tenant.

Autorisation d'urbanisme permettant à l'administration de contrôler les aménagements affectant l'utilisation du sol (lotissement, camping, etc.).

Document graphique dressé par le Géomètre-Expert à l'issue d'une mission de bornage, identifiant les limites et les points de repère (bornes).

Plan présentant le projet de construction dans sa totalité, indiquant l'emprise au sol, les accès et les raccordements aux réseaux.

Plan permettant de localiser précisément un terrain dans sa commune et son environnement global.

Représentation sur un plan horizontal des détails naturels et artificiels de la surface de la Terre, sans tenir compte du relief.

Représentation graphique détaillée de chaque niveau d'un bâtiment, incluant les murs, cloisons, ouvertures et équipements.

Reolennoù an ti-kêr evit implijout an douaroù (lakaat e tres pelec'h e c'heller sevel tiez).

Acte juridique signé par les propriétaires voisins qui consacre leur accord définitif sur la limite de leurs propriétés.

Levé topographique réalisé après travaux pour vérifier la conformité des ouvrages (réseaux, voirie) par rapport au projet initial.

Système de projection officiel utilisé en France métropolitaine pour l'ensemble des cartes et des levés topographiques.

Document contractuel qui définit les règles de fonctionnement d'un immeuble et les droits et devoirs des copropriétaires.

Droit permettant le passage de canalisations ou de réseaux souterrains sous la propriété d'autrui.

Ur gwir o tremen war un douar evit un douar all (hent tremen, rouedadoù...).

Instrument de mesure combinant un théodolite électronique et un télémètre laser pour mesurer des angles et des distances avec une extrême précision.

Action de donner une pente inclinée (talus) aux terres lors d'un terrassement pour assurer la stabilité du terrain.

Quote-part de propriété des parties communes attribuée à chaque lot de copropriété, servant de base au calcul des charges.

Instrument de précision utilisé par le géomètre pour mesurer les angles horizontaux et verticaux.

Art de la mesure des dimensions de la Terre sur une zone limitée, permettant la réalisation de plans à grande échelle.

Al labourioù evit an hentoù hag ar rouedadoù (dour, tredan, h.a...).

Ur raktres aozañ bras renet gant ur strollad publik.