Nos Domaines d'Expertise

Une approche globale et pluridisciplinaire pour répondre aux enjeux de vos projets fonciers, d'aménagement et de développement territorial.

01Bornage02Division03Copropriété et division en volumes04Lotissements05Urbanisme et Paysage06Maîtrise d’œuvre et VRD07Ingénierie Sportive08Topographie09Implantation

Bornage

Le Géomètre-Expert est le seul professionnel habilité à réaliser le bornage des propriétés privées. Cette opération consiste à fixer juridiquement, de manière contradictoire, les limites entre terrains voisins et à les matérialiser sur le terrain. Véritable garantie de sécurité juridique, le bornage permet de prévenir les litiges et de protéger durablement votre patrimoine foncier.

MISSIONS & INTERVENTIONS CLÉS :

Recherche de documentsAnalyse des titres de propriété, recherche des archives et des documents fonciers.
Débat contradictoire Convocation des propriétaires riverains et détermination contradictoire de la limite.
Procès-verbal et matérialisation de la limiteRédaction du procès-verbal de bornage contradictoire et matérialisation de la limite par la pose de repères sur le terrain.
Limite de propriété définieLa limite de propriété est juridiquement définie après signature du procès-verbal de bornage contradictoire par l'ensemble des parties concernées.
Bornage
URBATEAM // BornageSAINT-RENAN & DOUARNENEZ

Division

Le Géomètre-Expert vous accompagne dans tous vos projets de division foncière, qu'il s'agisse de détacher un terrain à bâtir, de partager une propriété bâtie (maison, corps de ferme, etc.) ou de diviser un terrain agricole ou naturel. Chaque projet fait l'objet d'une étude préalable afin de déterminer sa faisabilité et les autorisations d'urbanisme éventuellement nécessaires, telles qu'une déclaration préalable ou un permis d'aménager.

MISSIONS & INTERVENTIONS CLÉS :

Étude du projet de divisionAnalyse de la faisabilité de la division au regard du PLU et de la réglementation en vigueur.
Division foncièreCréation de nouvelles parcelles au cadastre, qu'il s'agisse d'un terrain à bâtir, d'une propriété bâtie ou d'un terrain agricole.
Document d'arpentageÉtablissement du document d'arpentage pour la création et la numérotation des nouvelles parcelles cadastrales.
Urbanisme & bornagePrise en charge des formalités d'urbanisme (Déclaration Préalable - DP ou Permis d'Aménager - PA) et bornage du nouveau lot à bâtir ou des extrémités de la limite de division selon la nature du projet.
Division
URBATEAM // DivisionSAINT-RENAN & DOUARNENEZ

Copropriété et division en volumes

URBATEAM vous accompagne dans la création et la modification de copropriétés ainsi que dans les divisions en volumes. Grâce au Scanner 3D, nous réalisons des relevés de haute précision, les plans de copropriété, les états descriptifs de division, les règlements de copropriété, le calcul des tantièmes de charges ainsi que l'ensemble des documents nécessaires à l'organisation juridique de votre immeuble.

MISSIONS & INTERVENTIONS CLÉS :

Mise en copropriétéÉtablissement des plans de copropriété, de l'état descriptif de division (EDD), du règlement de copropriété et calcul des tantièmes (millièmes) de charges.
Modification de copropriétéMise à jour des plans, de l'état descriptif de division, du règlement de copropriété et des tantièmes à la suite de travaux, divisions, réunions ou ventes de lots.
Division en volumesCréation ou modification de divisions en volumes pour les ensembles immobiliers complexes, lorsque la copropriété n'est pas adaptée.
Relevés au Scanner 3D Relevés de haute précision par scanner 3D pour la réalisation de plans d'immeubles et de tous les documents techniques nécessaires à votre projet.
Copropriété et division en volumes
URBATEAM // Copropriété et division en volumesSAINT-RENAN & DOUARNENEZ

Lotissements

De la conception à la réception des travaux, URBATEAM vous accompagne dans la réalisation de lotissements et d'éco-quartiers. Nous assurons la maîtrise d'œuvre complète des aménagements, des voiries et des réseaux divers (VRD).

MISSIONS & INTERVENTIONS CLÉS :

Permis d'aménagerDossier administratif pour la création de lotissements.
Conception d'aménagementsEsquisses, plans de masse et insertion paysagère.
Maîtrise d'œuvre complèteDirection des travaux de viabilisation et de voirie.
Bornage de lotissementImplantation finale et bornage de chacun des lots créés.
Lotissements
URBATEAM // LotissementsSAINT-RENAN & DOUARNENEZ

Urbanisme et Paysage

URBATEAM accompagne les collectivités et les aménageurs privés dans la conception de cadres de vie durables et harmonieux. Notre approche mêle vision stratégique urbaine et sensibilité paysagère pour créer des espaces qui font sens, en intégrant les enjeux du PLU et du développement durable. Notre savoir-faire permet d’intégrer chaque projet dans son environnement et de créer des lieux de vie qualitatifs, durables et agréables à vivre, adaptés aux enjeux des territoires.

MISSIONS & INTERVENTIONS CLÉS :

Études de faisabilité urbaineAnalyse de sites et scenarii d'aménagement.
Conception d'Éco-quartiers & ZACCréation de nouveaux quartiers de ville durables.
Aménagement d'espaces publicsPlaces, rues, parcs et cheminements doux.
Planification réglementaireDossiers de permis d'aménager et PLU.
Urbanisme et Paysage
URBATEAM // Urbanisme et PaysageSAINT-RENAN & DOUARNENEZ

Maîtrise d’œuvre et VRD

Études techniques, conception de réseaux d’assainissement, d’eau potable et de gestion des eaux pluviales, aménagement de voiries, suivi de travaux… Nos ingénieurs et techniciens assurent la conception et le pilotage technique des aménagements jusqu’à leur réalisation.

MISSIONS & INTERVENTIONS CLÉS :

Maîtrise d'œuvre VRDConception, consultation des entreprises et suivi de travaux.
Gestion des eaux pluvialesDimensionnement de bassins, noues et techniques alternatives.
Études de viabilisationCalcul des pentes de réseaux et dimensionnement de voirie.
Conception de giratoires & parkingsOptimisation de la voirie et des flux.
Maîtrise d’œuvre et VRD
URBATEAM // Maîtrise d’œuvre et VRDSAINT-RENAN & DOUARNENEZ

Ingénierie Sportive

Spécialiste des équipements sportifs, URBATEAM conçoit des installations performantes répondant aux normes des fédérations. Nous accompagnons les clubs et mairies dans la création de complexes modernes.

MISSIONS & INTERVENTIONS CLÉS :

Terrains de grands jeuxFootball et rugby en gazon synthétique.
Pistes d'athlétismeRevêtements synthétiques homologués.
Équipements de proximitéCity-stades, skateparks et parcours.
Expertise & Mise en conformitéAudit technique et mise aux normes.
Ingénierie Sportive
URBATEAM // Ingénierie SportiveSAINT-RENAN & DOUARNENEZ

Topographie

URBATEAM réalise des relevés topographiques de haute précision grâce à des équipements de dernière génération (GPS, station totale et Scanner 3D). Véritable base de tout projet d'aménagement ou de construction, nos relevés permettent d'établir les plans topographiques nécessaires à la conception, au suivi et à la réalisation de vos projets.

MISSIONS & INTERVENTIONS CLÉS :

Relevés topographiquesAcquisition des données sur le terrain par station totale, GPS et Scanner 3D.
Plans topographiquesÉtablissement de plans d'état des lieux intégrant les altimétries du terrain, les bâtiments, les réseaux et les éléments existants.
Plans de récolementRelevés après travaux et établissement des plans conformes à l'ouvrage réalisé.
Livrables & données numériquesRemise des plans et fichiers numériques adaptés aux besoins de votre projet au format DWG et PDF.
Topographie
URBATEAM // TopographieSAINT-RENAN & DOUARNENEZ

Implantation

L'implantation consiste à matérialiser sur le terrain l'emplacement exact de votre future construction avant le démarrage des travaux. À partir des plans validés, le Géomètre-Expert positionne avec précision les axes, angles et niveaux nécessaires à la réalisation du projet, garantissant une implantation conforme aux autorisations d'urbanisme et aux limites de propriété.

MISSIONS & INTERVENTIONS CLÉS :

Préparation du projet d'implantationAnalyse des plans transmis par le maître d'œuvre ou l'architecte et établissement du projet d'implantation.
Contrôle de l'implantationContrôle des implantations projetées au regard du plan de masse et des limites de propriété.
Implantation sur le terrainMise en place de piquets et repères permettant au maçon de réaliser les fondations conformément au projet.
Plan & procès-verbal d'implantationÉtablissement du plan d'implantation et du procès-verbal attestant des travaux réalisés.
Implantation
URBATEAM // ImplantationSAINT-RENAN & DOUARNENEZ

Un projet spécifique ?

Découvrez comment notre équipe peut vous aider.

Nous contacter